1.4 Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер оплаты за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством РФ и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданам.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих приборов учета и при отсутствии коллективных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих приборов учета.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если в договоре не установлен иной срок предоставления платежных документов.

В платежном документе указываются:

1) Почтовый адрес помещения, сведения о собственнике помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес, номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования;

2) Указание на оплачиваемый месяц, наименование оплачиваемых коммунальных услуг, значения тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, если такая норма установлена, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов или отведенных сточных вод.

3) Количество потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который:

a) при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление);

b) при расчетах с использованием показаний коллективных приборов учета - указывается исполнителем исходя из объемов потребления соответствующих коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии на отопление) и объемов отведенных сточных вод, рассчитанных в соответствии с установленными правилами;

c) при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных и индивидуальных приборов учета указывается исполнителем исходя из установленных правил;

d) при отсутствии коллективных и индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения или числа граждан зарегистрированных в жилом помещении.

4) Сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе и в связи:

a) с проживанием временных жильцов; со снижением качества коммунальных услуг4

b) с уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов и пеней), установленных федеральными законами и договором;

5) Сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды;

6) Сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок

7) Другие сведения, предусмотренные законодательством РФ и договором.

Размер неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий договора указывается исполнителем в отдельном документе, направляемым потребителю в течении 5 рабочих дней.

Если иное не установлено договором потребители вправе по своему выбору:

1) Оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов в ыбранных ими банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, а также почтовыми переводами;

2) Поручать другим лицам внесение оплаты за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства РФ и договору.

3) Вносить плату за коммунальные услуги за прошедший месяц частями, не нарушая установленный срок окончания ее внесения;

4) Осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих месяцев.

Условия отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашение задолженности по оплате коммунальных услуг) согласовываются с исполнителем.

Информация об изменении размера платы за коммунальные услуги, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг направляется исполнителем потребителю (в письменной форме) не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за коммунальные услуги по новым тарифам и нормативам (если иной срок не установлен договором).

оплата учёт задача