23.Учет зат-т по капит. Стр-ву. Порядок исчисления инвентарной ст-сти об-тов строит-ва

К строи-ым раб-м отн.возвед-ие, расшир-ие и рекон-ця зданий и сооружений, раб.по сооруж-ию сетей водоснабж-я, канализации, тепло-и газификации, электроснабж-ия и др.раб. Поря-к уч-а з-т на стр-во зависит от СП-ба их пр-ва – подряд-го и хоз-го. Выполн-е строит.и монт.работ своими силами-хоз.сп-б, а сторонней-подрядный сп-б пр-ва работ.П/п, для кот. созд-ся ОС, наз-ют застройщиками, а те, что осущ-ют работу-подрядчиками. Учет на стр-во ведется на с/сч.08-3 «Стр-во об-тов ОС». При подряд.сп-бе стр-ва выпол.и оформ.в устан.порядке строит.работы отраж-ся у застойщика на сч.08 по догов.ст-ти след-щей записью: Дт 08 Кт 60 (без НДС). =>Дт 19 Кт 60 – отражен НДС. =>Дт 60 Кт 51 оплата по выпол.работам. Дт 01 Кт 08-оприход-но построен.сооружение. Дт 68 Кт 19 –сумма НДС принимается к зачету.

При хозяйст.сп-бе стр-ва учет ведется застр-ком по статьям, к-рые образуют общ.ст-ть об-та. Анал.учет осущ-ют по об-там стр-ва. Стр-во осущ-ет стройцех/стройбригада п/п. При стр-ве хоз.сп-бом зти з-ты отр-т след.бух.записями: Дт 08 Кт 10 списаны покуп.мат-лы, исп-ые на СМР. =>Дт 08 Кт 26 списана доля ОХР. =>Дт 08 Кт 70- начислена ОТ раб-кам, занятым на стр-ве хоз.сп-бом. =>Дт 08 Кт 69 -начислен ЕСН. => Дт 08 Кт 91,07,76,23 и др.-отраж-на смет.ст-ть использ.МЦ собст.пр-ва, услуг вспом.цехов и др. По окон-нии стр-ва опред-ся инвен-ая ст-ть закон.стр-вом об-тов, к-рая склад-ся из з-т на стр-воРасх.по содерж.застр-ков проив-ся за сч.ср-в фин-ния кап.стр-ва и вкл-ся в инвент-ую ст-сть вводимых об-в.При стр-тве об-ов застройщик ведет уч.зат-т нарастающим итогом с нач.строит-ва, в разрезе отч.пер-дов до ввода объектов в действие и/ полного пр-ва соотв-щих работ и зат-т. На ∑ факт.з-т по стр-ву об-т прин-ся в экспл-цию: Дт 01 Кт 08. Кроме того со ст-ти вып.работ для собст.потреб-ия необ-мо начислить НДС: Дт 19 Кт 68 (исч-ие НДС по мере принятия об-та на учет). По факту ввода об-та в экс-цию НДС прин-ся к зачету. Рег-ры: Анал-й учет з-т по сч. 08 ведут в вед-ти № 79-АПК учета з-т по кап. влож-м и рем-ту, ж-о № 18.

Зд-я и сооруж-я,выстроен.хоз сп-бом,прин.на уч.по факт.ст-сти стр-ва(вкл.ст-ть проектно-сметной докум-ции).При стр-ве подр.сп-бом сданные подрядч-ми об-ты прин-т на уч.по сметной,договорной ст-сти.