Аудит арендных операций.

Аудит начинается с изучения договоров. Анализ договоров по аренде основных средств см. выше.

У арендаторов арендная плата – это расходы. Типичной ошибкой является, если арендная плата, перечисленная вперед, не отражена в составе расходов будущих периодов, т.к. является предоплатой произведенной арендодателю и должна учитываться на счете 62.2 «Авансы выданные».

Однако если в договоре записано, что арендная плата перечисляется арендатором за 3 месяца вперед, причем в случае расторжения этого договора в течение этого оплаченного периода, арендная плата не возвращается. При такой формулировке перечисленная арендная плата должна быть учтена на счет 97, т.к. для предприятия это будут уже произведенные расходы. Аванса выданного здесь нет, т.к. перечисленные авансы можно вернуть при расторжении договора.