Учет арендованных ос

Аренда – возмездное владение и пользование осн. сред-ми, основанная на договоре; между арендодателем и арендатором закл. договор аренды, в кот. предусматр. все условия аренды: вид и стоимость аренды, сроки, размер арендной платы, обязанности сторон по ремонту и восстановлению аренд. средст.

Виды аренды: а.зданий и сооружений; а. предприятий; а. трансп.средств (с экипажем и без); прокат; финансовая а. (лизинг).

При текущей аренде переход права собственности к арендатору не предусматривается, т.е. собственником остаётся арендодатель. Арендатор платит арендодателю ар. плату, кот. устанавливается в опред. сумме виде части д-да, получен. В результате использования арендованного имущества; путем предоставл. арендатором тех или иных услуг арендователю и т.д. Виды и формы ар. платы предусм. в договоре.

БУ ориентируется как у арендодателя, так и у арендатора.

Учёт у арендодателя

Объекты тек. аренды – собственность арендодат. и учитыв. у него на балансе следовательно при передаче в аренду арендодат. сост. проводку

Д01 Собственнные и осн сре-ва, сданные в тек. аренду

К01 Собственные и осн сре-ва.

Арендодатель как собственник начисляет амортизацию по арендов. осн. сред-вам. Амортизация учитыв на счете 02, но начисл за счет прочих расходов,т.к. ар. плата явл. Для арендодателя прочим доходом. ар. плата с таким расчетом и устанавливается, чтобы покрыть амортизацию, затрат на ремонт и получить прибыль от сдачи имущества в аренду. Расчёты между арендодателем и арендатором ведутся на счёте 76 и на сумму начисл. арендной платы арендодатель отражает у себя доходы на счете 91/1 Д76 К91/1; на сумму НДС: Д90/1 К76. Фактическое получение ар. платы Д50,51 К 76.

Учёт у арендатора.

При тек. аренде переход права собственности на осн. ср-ва к арендатору не предусматриваются следовательно арендатор учитывает эти осн. ср-ва за балансом на счете 001 Д001 Д/арендатора ар. плата – расход и относ. на счета затрат; при этом в БУ исп-ся те счета затрат, где наход. эти арендов. осн. ср-ва Д20,23,25,44 К 76., с оказ. услуги уплачив. НДС Д19 К76. фактич. перечисление ар.платы Д76 К50,51. Если по оконч. срока аренды осн. ср-ва возвращ. арендодателю, то арендатор списывает их с кредита счёта 001 и он закрывается К001.