3. Понятие аренды по лизингу

Лизинг – это вид инвестиционной деятельности, при котором в производство вкладываются не денежные, а основные средства. Основой любой лизинговой сделки является передача имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Наиболее распространенным видом лизинга является финансовый лизинг, при котором лизингодатель приобретает основные средства для лизингополучателя (т.е. финансирует будущее пользование основных средств), а затем возмещает свои затраты и получает вознаграждение через лизинговые платежи. При этом срок, на который имущество передается лизингополучателю во временное владение и пользование, совпадает с нормативным сроком его службы.

Лизинговая сделка объединяет трех участников:

• изготовителя основных средств (продавца);

• покупателя основных средств (лизингодателя);

• пользователя основными средствами (лизингополучателя).

Договор финансового лизинга заключается в отношении дорогостоящей техники.

По окончании срока лизинга лизингополучатель может приобрести основные средства в собственность, вернуть его лизингодателю или продлить соглашение.

Стороны сделки самостоятельно решают вопросы о порядке балансового учета лизингового имущества:

• арендодатель приходует объект на свой баланс и начисляет амортизацию;

• арендодатель передает объект на баланс арендатора, который начисляет амортизацию.