2. Синтетический учет аренды основных средств

Арендатор – отражает операции по аренде следующим образом:

Дт 20,26,44 Кт 76 - отражается сумма арендной платы в сроки, установленные договором (ежемесячно или ежеквартально);

Дт 19 Кт 76 - отражается сумма НДС подлежащая уплате арендодателю;

Дт 76 Кт 51 - перечисление арендной платы;

Дт 68 Кт 19 - отражается НДС к возмещению бюджетом.

Арендодатель – отражает операции по аренде в бухгалтерском учете одним из двух способов:

• если он считает это обычным видом деятельности, то все операции отражаются через 90 счет. Это происходит в том случае, если величина арендной платы в общей сумме всех доходов предприятия составляет не менее 5%.

• если он относит аренду к прочим операциям, то все операции отражаются через 91 счет, который заменяет счет 90.

Дт 76 Кт 90,91 - начислена сумма арендной платы;

Дт 90,91 Кт 68 - начислена задолженность бюджету по НДС;

Дт 90,91 Кт 02 - начислен износ объекта;

Дт 90,91 Кт 99 - отражается финансовый результат от аренды (прибыль).