20.1.2. Договор аренды

Условия, определяющие характер взаимоотношений между сторонами - участниками договора аренды, изложены в статьях 606-625 Гражданского кодекса России. В соответствии с договором аренды организация-арендодатель обязуется предоставить организации-арендатору имущество за плату во временное владение или пользование. Продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В бухгалтерском учете у арендатора процесс использования арендованного объекта основных средств будет отражаться следующим образом:

Д 001 72 000 - принято на забалансовый учет арендованное основное средство;

Д 20 - К 76 1 000 - начислена ежемесячная арендная плата без НДС;

Д 19 - К 76 200 - учтена сумма НДС по арендной плате;

Д 76 - К 51 1 200 - перечислена арендная плата;

Д 68 - К 19 200 - предъявлена к зачету с бюджетом оплаченная сумма НДС;

К 001 72 000 - списан с забалансового учета объект по истечении договора аренды,

где: забалансовый счет 001 "Арендованные основные средства", счет 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям", счет 20 "Основное производство", счет 51 "Расчетные счета", счет 68 "Расчеты по налогам и сборам", счет 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами".